天元区长江南路综合楼更换灭火器、办公楼维修维护及图书室改造升级项目比选公告
1.比选条件
湖南新泉工程咨询有限公司受新京澳门葡萄城资产运营管理有限公司委托，对天元区长江南路综合楼更换灭火器、办公楼维修维护及图书室改造升级项目进行企业公开比选。该项目预算金额为499328.23元，资金来源为项目业主自筹。
2.项目概况与比选范围
2.1项目名称：天元区长江南路综合楼更换灭火器、办公楼维修维护及图书室改造升级项目；
2.2建设地点：天元区长江南路600号；
2.3建设规模：
该楼建筑总面积15916.05㎡，总楼层共16楼，10-16楼为审计局办公楼，1、2楼由豪逸酒店与审计局共同使用。因该办公楼内消防灭火器均已到达使用年限，需全部更换，多处出墙面现渗水、仿瓷脱落严重，存在较大安全隐患，需及时进行维护维修。主要维修内容：更换楼内所有灭火器，118个4公斤干粉灭火器、2个30公斤推车式干粉灭火器，并增补两瓶箱体17个、四瓶箱体20个、4公斤干粉灭火器78个，30公斤推车式干粉灭火器3个；办公楼负1楼及1楼电梯前室、11楼过道、1101室、1106室、1107 室、13 楼及14 楼乒乓球厅等多处墙面进行翻新处理以及图书馆改造升级。
2.4工期要求： 30 日历天；
2.5比选范围：本标段工程设计施工图范围内的全部工程，具体以比选文件工程量清单约定为准；
2.6质量要求：达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次交验合格；
2.7保修要求：根据国务院第279号令及比选文件相关规定保修。
3.投标人资格条件
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；
3.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上企业资质，安全生产许可证处于有效期；
3.3 拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；
3.4 拟任技术负责人具备建筑工程相关专业助理工程师及以上技术职称；
（注：以上人员均需提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续三个月养老保险证明。）
3.5 类似工程业绩要求：投标截止时间前1825天内企业承担过1项单项合同额在 24 万元及以上已完工的房屋建筑工程施工。具体要求详见第二章投标人须知前附表10.1.1。
3.6 本次比选不接受联合体投标。
3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本工程投标，否则，其投标均无效。
3.8 其他要求详见比选文件相关规定。
4.资格审查方式及评标办法
本项目资格审查方式为开标后资格审查。
5.投标保证
5.1 投标保证金数额：叁仟元整（¥：3000.00）
5.2 缴纳形式：由投标人开户银行基本账户转至比选代理机构投标保证专户；
账户名称：湖南新泉工程咨询有限公司株洲分公司保证金专户
开 户 行：广发银行株洲支行
银行帐号：9550 8802 0256 1600 118
转账注明信息：天元区长江南路综合楼更换灭火器、办公楼维修维护及图书室改造升级项目 保证金。（如果“项目名称”字符过长，票据摘要填写不下的，“项目名称”中可以提取关键字符填写。）
6.比选文件的获取
6.1 凡有意参加本项目比选活动，请从2025年 6 月 10 日至2025年 6 月 12 日每日上午8:30至12:00，下午14:30至17:00（北京时间）至湖南新泉工程咨询有限公司（地址：株洲市天元区庐山路华晨大拇指商业广场公寓楼24楼2412室）获取比选文件。
6.2 获取比选文件时必须提供以下资料：
投标单位的法定代表人携带法人身份证明或委托代理人携带授权委托书及法人身份证明和本人身份证（所有复印件均须加盖单位公章）。
6.3 比选文件售价：400元/份，售后不退。
7.投标文件的递交
7.1、投标文件递交的截止时间（简称“投标截止时间”，下同）及开标时间均为2025年 6 月 18 日 9 时00分（北京时间），递交地点为湖南新泉工程咨询有限公司开标室（株洲市天元区庐山路华晨大拇指商业广场公寓楼24楼2403室）。
7.2、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，比选人不予受理。
7.3、投标人法定代表人或委托代理人须亲自到场参加投标。否则，视为不合格投标人。
8.发布公告的媒介
本次比选公告同时在《中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/》、《新京澳门葡萄城(集团)有限公司/》上发布。
9.联系方式
比选人：新京澳门葡萄城资产运营管理有限公司
地址：湖南省株洲市天元区神农大道319号三个中心2号栋三楼
联 系 人：郭先生
电 话：15197379186
比选代理机构：湖南新泉工程咨询有限公司
地址：株洲市天元区庐山路华晨大拇指商业广场公寓楼2412室
联系人：沈华
电话：0731-28231602、18673309860
