资产招租公告
为确保国有资产的增值保值，现将我公司名下株洲市天元区武广国际学苑临街房屋面向社会公开招租，相关事项如下。
一、租赁房屋概况
1、租赁房屋为株洲市天元区栗雨南路武广国际学苑11栋1-5层。
2、业态要求：艺术培训、健身休闲、文化培训等教育机构。
3、租赁期限：起租年限不低于3年，不超过15年。
4、交付标准；按现状交付，竞租人自行现场踏勘。
二、租金底价及涨幅
1、租赁底价（按建筑面积计租）及租金涨幅：
一、租赁房屋概况
1、租赁房屋为株洲市天元区栗雨南路武广国际学苑11栋1-5层。
2、业态要求：艺术培训、健身休闲、文化培训等教育机构。
3、租赁期限：起租年限不低于3年，不超过15年。
4、交付标准；按现状交付，竞租人自行现场踏勘。
二、租金底价及涨幅
1、租赁底价（按建筑面积计租）及租金涨幅：
| 租赁底价及租金涨幅 | ||||
| 序号 | 租赁房屋 | 建筑面积（㎡） | 租赁底价 （元/㎡/月） | 租金涨幅 |
| 1 | 11栋1层 | 1243.17 | 38 | 每3年递增不低于4% |
| 2 | 11栋2层 | 1637.91 | 20 | |
| 3 | 11栋3层 | 1298.02 | 20 | |
| 4 | 11栋4层 | 730.3 | 20 | |
| 5 | 11栋5层 | 730.3 | 18.5 | |
| 6 | 小计 | 5639.7 | 23.77 | |
| 备注：单层租赁价格不得低于上表对应的楼层租赁底价，如存在多层租赁的需求，租赁单价按整体租赁面积签约的则租赁底价不得低于（租赁楼层对应的租赁底价总和/租赁面积）的底价要求；例：1层全租，2层租一半，合同签约租赁底单价≥（1层租赁底价*租赁面积+2层租赁底价*租赁面积）/租赁面积）。 | ||||
三、竞租人要求
1、竞租人应为依据中国法律设立的合法存续的法人，如为培训机构，需符合相关的办学资质或相应的营业资质；
2、本项目不接受自然人（含个体工商户）、合伙企业参加本项目招租活动；
3、 竞租人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，以“信用中国”网站查询为准；
4、本次招租活动不接受联合体参加。
四、其他
1、同等租金条件下，多层、整层租赁客户优先于散租客户。
2、其他商务条件需求以面谈沟通为主，欢迎来电咨询或至我公司洽谈。竞租报名时间截止至2024年12月27日17时止。
（联系人：周文俊 18873359890 杨阳 19958377149）
株洲市武广新城开发建设有限公司 2024年12月18日
